Maison 157 m² à Saint-Denis

Wimmobilier vous propose cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs rares sur le secteur.
? Les atouts :
? Jardin intime et arboré
?? Terrasse conviviale accessible depuis la pièce de vie
? Maison sur 3 niveaux + sous-sol
? Très lumineuse
? Nombreux espaces annexes (atelier, buanderie, garage…)
?? Agencement :
? Rez-de-chaussée :
Une pièce aménagée (espace détente / chambre d'appoint)
Une buanderie
Une salle d'eau avec douche
Un atelier
? Un niveau fonctionnel idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.

? 1er étage :
Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse extérieure
Un bureau (parfait pour le télétravail)
WC indépendant
? Un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers l'extérieur.

? 2ème étage :
3 chambres
Une salle de bain
Un palier distribuant les pièces
? Espaces complémentaires :
Cave en sous-sol
Espace garage / stationnement
? Extérieurs :
Jardin végétalisé, agréable et sans vis-à-vis

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 18[Coordonnées masquées]44 656
RCP 1[Coordonnées masquées]