Appartement 39 m² à Canet-En-Roussillon

Sous compromis
À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant T2 de 39 m², baigné de lumière et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Situé au calme, à deux pas de la mer, de la place Méditerranée et du port, des commerces et d'un arrêt de bus, et à 10 kilomètres de Perpignan (gare et aéroport), cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.

* Un cadre de vie exceptionnel
Au 3 ? étage d'un petit immeuble très bien entretenu avec ascenseur, l'appartement offre un agencement optimal :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux grandes portes-fenêtres

Une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud & Est, parfaite pour les repas, bains de soleil et moments de détente

Une cuisine indépendante équipée

Une chambre avec placard intégré et sa loggia ouverte

Une salle d'eau

Des WC indépendants

* Points forts

Immeuble propre et bien entretenu

Appartement lumineux et fonctionnel

Grande terrasse de 25 m², rare sur le secteur

Exposition Sud & Est

Chambre avec rangement + loggia

Cuisine équipée indépendante

WC séparés

* Emplacement premium

Vous êtes :

À 2 minutes à pied de la plage et de la place Méditerranée

À proximité immédiate des commerces, écoles et animations

À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)

À 15 km de l'A9

À environ 1 heure des stations de ski et de l'Espagne

Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l'année.

? Une opportunité à ne pas laisser passer !

Contactez moi pour organiser une visite : 07 * 66 * 48 * 92 * 99 – Karine

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1223 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32121198)