Maison 147 m² à Tonneins

Maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain – Tonneins (47400)
Située dans la charmante ville de Tonneins, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, services). Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Un extérieur pensé pour le confort et la détente
Implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clôturé de 1 800 m², cette propriété offre :
Une piscine pouvant être couverte, équipée d'une nage à contre-courant
Plusieurs terrasses couvertes autour de la maison
Un jardin arboré et soigné
Un portail électrique
Un garage spacieux de 42,49 m²
Un cabanon / abri de jardin idéal pour le rangement
Un puits, pratique pour l'entretien extérieur
Construite en 2001, la maison présente des prestations de qualité : façade enduite, toiture en tuiles mécaniques et construction en brique, gages de solidité et de durabilité.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu
D'une surface habitable de 147 m², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, sa propreté irréprochable et son agencement optimisé.
Elle se compose de :
Un salon spacieux de 34,25 m², convivial et lumineux
Un second espace de vie avec véranda isolée, en continuité du salon
Une cuisine indépendante de 14,52 m², moderne et fonctionnelle avec îlot
4 chambres confortables (10,57 m² – 10,80 m² – 10,80 m² – 12,56 m²)
Un bureau de 9,27 m², idéal pour le télétravail
Une grande salle de bain de 7,40 m²
Une salle d'eau dans la suite parentale
2 WC

Des équipements qui font la différence
Volets roulants électriques et portail électrique.
Entièrement clôturé
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Fonctionnalité optimale pour une vie de famille agréable

Le coup de coeur assuré :
Cette maison allie confort, espace et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et serein. Parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un bien clé en main, elle saura vous séduire dès la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156743)