Name: Maison 138 m² à Angouleme
SKU: 1647950
Price: 198500 EUR
Availability: InStock

198 500 €

138 m² / 185 m²

6 pièces

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Maison de ville -138 m² avec 100 m² env. de terrasse proche gare d'Angoulême proximité de toutes commodités (transport, commerces, écoles, cette maison offre un beau potentiel avec ses 138 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, ainsi que de 4 chambres, 2 salle d'eau, un grenier aménageable vient compléter le bien offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse 100 m²env.
des travaux de rafraichissent sont à prévoir. Atout supplémentaire : grâce à ses différents accès, cette maison offre la possibilité de crée plusieurs logement indépendant. Conviens pour une grandes familles ou un projet d'investissement locatif. Contactez moi pour les visites

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156804)

Référence: 1647950
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 267 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr