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Appartement 38 m² à Cluses
— Cluses 74300 —
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? Bel appartement T2 rénové 38 m² avec balcon et cave
Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 38,18 m², situé dans un immeuble de 1975. Entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.
Une cuisine entièrement équipée.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas des commerces et des transports.
N'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements
? Diagnostics Énergétiques (DPE)
Réalisé le 15/10/2025
Consommation énergétique : Classe D (192 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (7 kg CO?/m².an) Logement performant.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 755 et 1 023 .
Identifiant ADEME : 2574E3267736E
Eric Cheftel agent commercial enregistré sous le n° 790152060 RSAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060
Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 38,18 m², situé dans un immeuble de 1975. Entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.
Une cuisine entièrement équipée.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal en centre-ville, à deux pas des commerces et des transports.
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? Diagnostics Énergétiques (DPE)
Réalisé le 15/10/2025
Consommation énergétique : Classe D (192 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (7 kg CO?/m².an) Logement performant.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 755 et 1 023 .
Identifiant ADEME : 2574E3267736E
Eric Cheftel agent commercial enregistré sous le n° 790152060 RSAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060
Référence: VA1983-CHEFTELIMMO1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 38 m² à Cluses
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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