Appartement 38 m² à Royan

Situé au premier étage, cet appartement de 38 m² offre une distribution pratique et bien pensée. Le séjour, calme et agréable, s'ouvre directement sur un balcon privatif par une porte-fenêtre, idéal pour profiter d'un espace extérieur personnel. La cuisine, entièrement fermée et indépendante, dispose de ses propres rangements et permet de cuisiner sans contrainte. La chambre, séparée et silencieuse, accueille aisément un lit double, tandis que la salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Un appartement bien agencé, sans ascenseur, parfait pour un célibataire ou un couple. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)