Maison 93 m² à Vedene

Sur la commune de Vedène, dans un quartier fort sollicité, maison très saine d'environ 93m² , proposant en rez de chaussée une entrée, un toilette , un garage avec porte automatique, une cuisine séparée et un salon séjour avec climatisation donnant sur une terrasse exposé plein ouest protégée par un store banne électrique.
A l'étage le palier désert trois chambres allant de 12 à 14,5m² avec placard et climatisation pour la plus grande. Un wc sanibroyeur indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Nous avons une chaudière au gaz de ville en parfait état d'entretien datant de 2022, de double vitrage pvc et des volets en Aluminium sans entretien, d'un forage et d'un cabanon pour le matériel de jardin.
Une maison saine avec exposition Est-Ouest, donc lumineuse.
Classe énergie C (135) et GES C (21)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs est de 255 000€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84[Coordonnées masquées]14399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr