Appartement 109 m² à Toulouse

Au coeur du Busca, dans une résidence de standing au calme, joli appartement T4 de 109 m2 avec ses 2 terrasses, son garage, son parking et une cave.
Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une première terrasse.
Un espace nuit avec 3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse.
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un cellier et un WC invité.
Les plus : DPE B, ascenseur, climatisation, emplacement premium, garage et parking, parties communes en très bon état et bien entretenues.
A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus et métro), accès rocade et centre-ville rapide.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.