Appartement 86 m² à Anglet

ANGLET HYPER CENTRE – T4 LUMINEUX – BALCON
Idéalement situé en plein coeur de Anglet, au pied immédiat de toutes les commodités, découvrez 'MONACO' ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en centre-ville.
L'appartement se compose également de :
? 2 chambres confortables 16 et 12 m²
? Une cuisine séparée neuve, aménagée et équipée, avec accès balcon
? Une distribution fonctionnelle
? Résidence avec ascenseur
? Double extérieur (balcons)
? Emplacement recherché, tout à pied
? une cave
? un local vélo

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 250 €. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.