Appartement 71 m² à Lattes

Appartement T3 duplex de 71 m² à Lattes avec extérieur et garage fermé

Situé à Lattes, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, ce charmant appartement T3 en duplex de 71 m² offre un cadre de vie idéal aux portes de Montpellier.
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur privatif, apportant un véritable confort de vie et une agréable sensation de maison. L'espace intérieur permet une séparation naturelle entre la pièce de vie et l'espace nuit, garantissant intimité et fonctionnalité.
Ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare et recherché sur le secteur.
Implanté dans un environnement prisé de Lattes, ce duplex séduira par sa situation, sa proximité avec les transports et sa qualité de vie.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549