Appartement 85 m² à Grabels

À Grabels, découvrez cet appartement T4 traversant situé dans une résidence de 2007 avec ascenseur, à proximité immédiate de Montpellier et d'Euromédecine.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également de prestations confortables :
climatisation
double vitrage PVC
volets roulants électriques centralisés
résidence avec ascenseur

Quelques rafraîchissements permettront de moderniser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Rare sur le secteur : deux stationnements privatifs, un en sous-sol et un extérieur.

Vous apprécierez l'emplacement recherché, proche des commerces, écoles, espaces verts et des accès rapides vers Montpellier.

Appartement idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable aux portes de la ville.

Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549