Name: Maison 152 m² à Montauban
SKU: 519-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

336 000 €

152 m² / 2 400 m²

5 pièces

Immovance Groupe

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Assurances emprunteur et habitation, votre spécialiste en assurances est à l'écoute de tous vos projets immobilier !

05 63 91 20 70 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur local

À Montauban et ses environs, DIAGYMO se distingue par son expertise et son exigence en diagnostics immobiliers.

06 71 35 63 92 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Située dans un quartier résidentiel recherché à 3 minutes en voiture de toutes commodités et accès autoroute à 15 mn de Montauban sur la commune de Castelsarrasin.
Maison contemporaine de plain-pied d'environ 152m² sur une parcelle de 2400m² piscinable, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une salle de bain et WC indépendant.
Elle dispose de deux terrasses extérieures dont une couverte et d'un double garage carrelé et isolé avec porte motorisée.
Parcelle de 2400m² entièrement clôturée.
Bonnes prestations : climatisation gainable, RE 2020, sous garantie décennales, portail motorisé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Yann BOUTILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481645729

Référence: 519-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montauban maisons à vendre montauban

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr