Name: Maison 100 m² à Sommieres
SKU: VM13707-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR
Availability: InStock

n.c. €

100 m² / 790 m²

4 pièces

Immovance Groupe

Nos partenaires locaux

Votre rénovateur de sdb

Serge LUJAN, artisan spécialisé dans les rénovations de salle de bains clés en main ! N'attendez plus, contactez le au:

06 10 84 94 30 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Sous compromis : SOMMIÈRES - Exclusivité

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, vente d'une maison entièrement de plain-pied, d'environ 100?m² habitables, sur une parcelle dominante de 790?m².

Rénovée en 2025, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à galandage. L'emplacement pour une cuisine américaine est prévu et une arrière-cuisine complète cet espace.
Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un volume d'environ 20?m² de combles peut être aménagé selon vos besoins.Côté extérieur, un bel espace de stationnement, un garage et un agréable jardin bien exposé viennent compléter l'ensemble.

Les + : terrain piscinable, climatisation réversible, volets roulants somfy...

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp

Référence: VM13707-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr