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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Montpellier
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à Montpellier
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Maison 80 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE ENTRE PLAGES, NATURE ET COEUR DE VILLAGE
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral montpelliérain, découvrez cette agréable villa familiale idéalement située entre mer et centre du village, offrant un cadre de vie rare où tout se fait dans une atmosphère de tranquillité et de douceur méditerranéenne.
Implantée sur une parcelle d'environ 313 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 80 m² habitables et bénéficie d'un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, son séjour convivial ouvert sur le jardin et son potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
À l'étage :
3 chambres confortables
Une salle d'eau
2 WC pour davantage de confort au quotidien
Un garage ainsi qu'un espace extérieur agréable viennent compléter l'ensemble.
Le terrain plat permet facilement d'envisager :
un jardin paysager,
un espace détente,
une piscine,
ou une belle terrasse méditerranéenne.
Vous apprécierez particulièrement :
l'emplacement exceptionnel entre village et plages,
le calme du secteur,
la proximité immédiate des commodités,
la qualité de vie unique de Villeneuve-lès-Maguelone.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à quelques minutes de Montpellier.
Villeneuve-lès-Maguelone
Françoise MAZAUDIER IMMOVANCE
[Coordonnées masquées]
Prix : 378 000 FAI
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral montpelliérain, découvrez cette agréable villa familiale idéalement située entre mer et centre du village, offrant un cadre de vie rare où tout se fait dans une atmosphère de tranquillité et de douceur méditerranéenne.
Implantée sur une parcelle d'environ 313 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 80 m² habitables et bénéficie d'un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, son séjour convivial ouvert sur le jardin et son potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
À l'étage :
3 chambres confortables
Une salle d'eau
2 WC pour davantage de confort au quotidien
Un garage ainsi qu'un espace extérieur agréable viennent compléter l'ensemble.
Le terrain plat permet facilement d'envisager :
un jardin paysager,
un espace détente,
une piscine,
ou une belle terrasse méditerranéenne.
Vous apprécierez particulièrement :
l'emplacement exceptionnel entre village et plages,
le calme du secteur,
la proximité immédiate des commodités,
la qualité de vie unique de Villeneuve-lès-Maguelone.
Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à quelques minutes de Montpellier.
Villeneuve-lès-Maguelone
Françoise MAZAUDIER IMMOVANCE
[Coordonnées masquées]
Prix : 378 000 FAI
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545
Référence: 3423-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Montpellier
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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