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Maison 100 m² à Vezac
— Vezac 15130 —
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? Domus #ATRIHOME LXV
? En bref
Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vézac, cette maison individuelle construite en 1985 développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 433 m².
? Intérieur
Rez-de-chaussée :
Un salon / séjour lumineux.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
WC indépendant.
? La cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle de bain.
WC indépendant.
?? Extérieur
Terrain clos et arboré de 1 433 m², parfaitement entretenu.
Vue dominante sur les paysages naturels.
Accès par portail PVC.
Allée enrobée menant à la maison et au garage attenant.
Dépendance type abri de jardin.
Un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.
?? Points techniques
Construction de 1985.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage par cheminée.
Ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement individuel conforme (? 3 ans).
Toiture refaite (?10 ans).
? Environnement
La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité à quelques minutes des commerces de Vézac.
? L'avis de l'équipe ATRI'HOME
'Cette maison offre une base saine, un environnement privilégié et un véritable potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de s'approprier pleinement les lieux pour en faire un cadre de vie qui leur ressemble.'
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2491.00 et 3371.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama
? En bref
Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vézac, cette maison individuelle construite en 1985 développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 433 m².
? Intérieur
Rez-de-chaussée :
Un salon / séjour lumineux.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
WC indépendant.
? La cuisine s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle de bain.
WC indépendant.
?? Extérieur
Terrain clos et arboré de 1 433 m², parfaitement entretenu.
Vue dominante sur les paysages naturels.
Accès par portail PVC.
Allée enrobée menant à la maison et au garage attenant.
Dépendance type abri de jardin.
Un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.
?? Points techniques
Construction de 1985.
Menuiseries bois double vitrage.
Chauffage par cheminée.
Ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement individuel conforme (? 3 ans).
Toiture refaite (?10 ans).
? Environnement
La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité à quelques minutes des commerces de Vézac.
? L'avis de l'équipe ATRI'HOME
'Cette maison offre une base saine, un environnement privilégié et un véritable potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût et de s'approprier pleinement les lieux pour en faire un cadre de vie qui leur ressemble.'
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2491.00 et 3371.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama
Référence: VM335-ATRIHOME
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Vezac
179 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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