Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bourges (18000)

Situé sur la mythique Place Gordaine, au coeur battant du centre historique, découvrez cet appartement rare qui allie le prestige de l'ancien et le confort d'un extérieur d'exception. Les points forts du bien : Une Terrasse Unique : Véritable rareté en plein centre-ville, profitez d'une très belle terrasse spacieuse pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Emplacement Premium : Tout est accessible à pied ! Vous êtes au pied des maisons à pans de bois, des commerces de bouche, des restaurants et de l'animation berruyère. Vie de Quartier Idéale : Proximité immédiate des écoles, des services et des transports. Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ou à vélo. Description du bien : Cet appartement lumineux offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Que vous soyez amateur d'histoire ou citadin en quête de confort, ce lieu saura vous séduire par son caractère authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG