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Cozynergy

à Toulouse

Leader Assurances

à Cergy

95 000 €

27 m²

1 pièce

Agence Nouvelle-Immo

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Dans un immeuble calme et sécurisé, à deux minutes de la gre de Meulan Hardricourt ou 15 minutes à pieds de la gare des Mureaux. Grand studio de 27,28 m2 avec une place de parking en sous-sol.
entrée avec rangements, salle de bains avec wc, grande pièce à vivre avec coin cuisine, ce studio est en plein centre ville, en arrière de résidence, ouvert sur les jardins, sans les nuisances sonores de la ville.
Au deuxième étage avec ascenceur, une place de parking privative accompagne ce bien.taxe foncière 881 euros / an. faibles charges mensuelles, classement énergétique D, prévoir rafraichissement des peintures.
Pour toutes questions ou visites, contacter Nelson au [Coordonnées masquées].

Référence: 586
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio lumineux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand studio lumineux

95 000 €