Name: ** Très beau T3 de 74 m2 avec terrasse - 5 minutes à pieds des plages **
SKU: DCGZ-08P-YNG
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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Piscines V. Cothenet

à La Ciotat

illiCO travaux

à Roquefort-La-Bedoule

Cozynergy

à Toulouse

330 000 €

74 m²

3 pièces

Orpi Mougel Immobilier

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Orpi Mougel Immobilier vous propose à la vente ce très joli appartement 3/4 pièces avec terrasse et grande cave à 500 mètres des plages.

Situé dans une petite résidence de seulement 7 appartements, en retrait de la voie publique au fond d'une impasse, cet appartement très spacieux, fonctionnel, lumineux est en parfait état d'entretien, tout comme les parties communes de la copropriété.

Accessible au premier étage et demi de l'immeuble, sans ascenseur, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger (possibilité de recréer la 3ème chambre), une cuisine entièrement meublée et équipée communiquant directement avec la salle à manger et le séjour, une jolie terrasse, puis un dégagement avec placards desservant un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec placards.

Climatisation réversible neuve dans le séjour.

Le bien est complété par une grande cave en sous-sol.

La petite copropriété est parfaitement entretenue avec notamment les façades qui ont été ravalées il y a quelques années.

Possibilité d'achat d'un garage en sus.

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information.
Référence agence : 743

Référence: DCGZ-08P-YNG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la ciotat appartements avec ascenseur la ciotat appartements avec garage la ciotat achat appartement la ciotat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr