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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ASAP Protection
à Aix-En-Provence
Cozynergy
à Toulouse
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à Saint-Victoret
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à Marignane
Rare Aix centre – Appartement T3 64 m², ascenseur, balcon, cave – emplacement premium
— Aix-En-Provence 13100 —
Nos partenaires locaux
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Rare à la vente, situé en plein cœur du centre-ville, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.
Ses atouts :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)
- Possibilité d'usage professionnel (selon règlement de copropriété)
- Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir)
Charges prévisionnelles : 242 € / mois ( chauffage collectif compris dans les charges )
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable.
Ses atouts :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges)
- Possibilité d'usage professionnel (selon règlement de copropriété)
- Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir)
Charges prévisionnelles : 242 € / mois ( chauffage collectif compris dans les charges )
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Référence: CENTREVILLEASCENSEURUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 241 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare Aix centre – Appartement T3 64 m², ascenseur, balcon, cave – emplacement premium
399 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon aix-en-provence
appartements avec ascenseur aix-en-provence
appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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