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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Martigues
Martigues St-Julien - Vente Villa T6 de 150 m2 environ sur un terrain de 1115 m2 avec piscine, avec vue dégagée plein sud, au ca
— Martigues 13500 —
Nos partenaires locaux
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Martigues - secteur recherché de St Julien. Vous serez séduits par cette villa T5 de 150 M2 de construction traditionnelle, entièrement rénovée intérieur et extérieurs en 2023, édifiée sur un terrain de 1115 m2 avec piscine, clos et arboré, avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme et sans vis à vis. En bordure de zone agricole, donc inconstructible, son environnement est préservé de manière durable, emplacement de 1er choix à deux pas de la côte bleue !. Maison classée B au DPE, offrant une excellente performance énergétique.
La maison dispose d'un environnement naturel très agréable. Orientée plein Sud, très lumineuse, elle est également bien implantée sur son terrain agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m. Bel espace de stationnement sur l'arrière de la maison et double garage attenant. Une maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.
La maison propose de beaux volumes avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 50 m2, cuisine indépendante avec cellier et accès garage, Suite parentale, WC indépendant. Grand double garage attenant de 30 m2 environ. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres de plus de 11 m2 chacune, salle de bains, wc indépendant. Proximité école primaire de St Julien.
Notre coup de cœur à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) [Coordonnées masquées] (réf. 607111 )
La maison dispose d'un environnement naturel très agréable. Orientée plein Sud, très lumineuse, elle est également bien implantée sur son terrain agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 m. Bel espace de stationnement sur l'arrière de la maison et double garage attenant. Une maison familiale par excellence et idéale pour accueillir vos amis, à découvrir très rapidement !.
La maison propose de beaux volumes avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre de 50 m2, cuisine indépendante avec cellier et accès garage, Suite parentale, WC indépendant. Grand double garage attenant de 30 m2 environ. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres de plus de 11 m2 chacune, salle de bains, wc indépendant. Proximité école primaire de St Julien.
Notre coup de cœur à découvrir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) [Coordonnées masquées] (réf. 607111 )
Référence: 830030925594
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Martigues St-Julien - Vente Villa T6 de 150 m2 environ sur un terrain de 1115 m2 avec piscine, avec vue dégagée plein sud, au ca
845 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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