Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, pour ses belles plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 40 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle en première ligne, sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend une chambre d'environ 12 m² avec placard, prolongée par une loggia bénéficiant également d'une vue mer, apportant un confort supplémentaire.
Prestations complémentaires :
Double vitrage
Volets roulants électriques, store bane.
Garage privatif de 18 m²
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, alliant emplacement privilégié, vue mer et confort.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 598964 )
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Référence: 830039372286 Bien en copropriété. Nombre de lots : 207. Charges de copropriété : 168 €.
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Date du DPE : 06/01/2026
Coûts annuels estimés :
620 € - 880 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique