Découvrez l'authenticité du quartier historique du Valhermeil. À deux pas des bords de l'Oise et du parcours des peintres, cette maison familiale de 147 m² sur une parcelle de 943 m² offre un équilibre parfait entre calme absolu et vie de village.
L'ESPACE DE VIE : Une réception lumineuse de 50 m² comprenant un séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 17 m². Un volume généreux, idéal pour vos moments de partage.
L'ESPACE NUIT : La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant confort et modularité (bureau, espace invités ou vie de plain-pied).
L'EXTÉRIEUR : Le terrain de 943 m² comprend un jardin avec une piscine au sel. Une cour entretenue permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
LA LOCALISATION : Un quotidien facilité avec les écoles et la gare d'Auvers-sur-Oise (Ligne H vers Paris/Pontoise) à seulement 10 minutes à pied.
En bon état général, ce bien permet d'envisager une personnalisation contemporaine pour valoriser davantage ses volumes déjà généreux.
INFOS PRATIQUES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez Marine Collas - [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101 464 337.
Référence annonce : DOM31630. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'ESPACE DE VIE : Une réception lumineuse de 50 m² comprenant un séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée de 17 m². Un volume généreux, idéal pour vos moments de partage.
L'ESPACE NUIT : La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant confort et modularité (bureau, espace invités ou vie de plain-pied).
L'EXTÉRIEUR : Le terrain de 943 m² comprend un jardin avec une piscine au sel. Une cour entretenue permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.
LA LOCALISATION : Un quotidien facilité avec les écoles et la gare d'Auvers-sur-Oise (Ligne H vers Paris/Pontoise) à seulement 10 minutes à pied.
En bon état général, ce bien permet d'envisager une personnalisation contemporaine pour valoriser davantage ses volumes déjà généreux.
INFOS PRATIQUES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez Marine Collas - [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101 464 337.
Référence annonce : DOM31630. Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: DOM31630
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Entre Lumière et Rivière : Votre parenthèse familiale de 147 m² à Auvers-sur-Oise
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)