Maison 5 pièces, 106 m² à Roubaix, idéale pour colocation

Découvrez cette maison de ville charmante et bien entretenue, offrant une surface de 106 m² et affichant de nombreuses possibilités d'aménagement pour investisseurs ou familles. Située à Roubaix, à deux pas de Croix, elle saura séduire par son potentiel locatif grâce à sa configuration idéale pour une colocation pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres.

Son emplacement stratégique en fait un atout précieux. Vous profitez d'une proximité immédiate avec le métro, situé à environ 200 mètres, ainsi que des commodités du centre-ville. Les grands axes menant à Lille sont facilement accessibles, tandis que les collèges Baudelaire et Saint-Exupéry, ainsi que le Parc Barbieux, se trouvent à moins de 500 mètres, faisant de cette maison un choix idéal pour vivre sereinement à la frontière de Croix.

Aménagée pour répondre aux besoins des colocataires, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune pourvue de sa propre salle d'eau privative, et d'un bureau sous combles qui peut facilement se transformer en une 4e chambre. La cuisine équipée, avec son séjour lumineux de 34 m² et sa petite véranda, offre un espace convivial parfait pour se retrouver. Une cour extérieure d'environ 14 m² représente un véritable plus pour profiter des beaux jours, tandis que la grande cave assure un espace de stockage supplémentaire précieux.

Récemment, des travaux de rénovation ont été réalisés avec soin et garanties, incluant la toiture, la chaudière et les fenêtres, conférant à cette maison un état général remarquable et des beaux volumes appréciés lors des dernières visites.

Caractéristiques techniques:
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- DPE : D (166 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 955 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.