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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue parc, zéro vis-à-vis, 100 % respiration
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
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VUE PARC, ZÉRO VIS-À-VIS, 100 % RESPIRATION
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Face au parc Richard Pouille, avec le Vélodrome à 10 minutes à pied et le tram dans la poche, cet appartement traversant de 69 m2 coche pas mal de cases. Et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous évite le combo cardio-sac de courses. À l’intérieur, vous trouverez 2 chambres, un salon séjour de 20 m2 où l’on s’imagine déjà refaire le monde ou binge-watcher sans culpabilité, une cuisine séparée avec buanderie attenante, et plusieurs placards pour faire disparaître le joyeux bazar du quotidien.
Mais le vrai petit kif, c’est ce grand balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc. Ici, pas de vis-à-vis, juste de la verdure, du calme… et éventuellement quelques écureuils comme voisins de palier. Pour le bronzage, on vous laisse gérer votre niveau d’audace.
Côté pratique, une place de parking privative et un local vélos complètent le tableau. Et côté sérénité, la résidence est entretenue avec sérieux : façades, toiture, assainissement, interphones, parkings… les gros travaux ont déjà été réalisés. En clair, vous achetez un appartement, pas une liste de galères.
Un bien agréable, bien placé, lumineux, tranquille, avec ce petit supplément de vue qui change tout. Chez Blique, on aime quand la vie de quartier rime avec vie tout court.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous évite le combo cardio-sac de courses. À l’intérieur, vous trouverez 2 chambres, un salon séjour de 20 m2 où l’on s’imagine déjà refaire le monde ou binge-watcher sans culpabilité, une cuisine séparée avec buanderie attenante, et plusieurs placards pour faire disparaître le joyeux bazar du quotidien.
Mais le vrai petit kif, c’est ce grand balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur le parc. Ici, pas de vis-à-vis, juste de la verdure, du calme… et éventuellement quelques écureuils comme voisins de palier. Pour le bronzage, on vous laisse gérer votre niveau d’audace.
Côté pratique, une place de parking privative et un local vélos complètent le tableau. Et côté sérénité, la résidence est entretenue avec sérieux : façades, toiture, assainissement, interphones, parkings… les gros travaux ont déjà été réalisés. En clair, vous achetez un appartement, pas une liste de galères.
Un bien agréable, bien placé, lumineux, tranquille, avec ce petit supplément de vue qui change tout. Chez Blique, on aime quand la vie de quartier rime avec vie tout court.
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Référence: 3033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1765 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue parc, zéro vis-à-vis, 100 % respiration
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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