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Double balcon, triple chambre, zero fausse note
— Nancy 54000 —
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DOUBLE BALCON, TRIPLE CHAMBRE, ZERO FAUSSE NOTE
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Rue de la République, côté Jeanne d’Arc, à deux pas du Parc Sainte-Marie. Un emplacement qui coche déjà beaucoup de cases… et ce n’est que le début.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 87 m2 joue la partition du confort bien pensé. Une vraie entrée avec placard pour poser les manteaux, un double séjour lumineux de 25 m2 pour recevoir sans pousser les murs, et une cuisine séparée qui laisse les odeurs de cuisine… dans la cuisine. Respect.
Côté nuit, trois chambres, un dressing pour les amateurs d’ordre (ou ceux qui essaient), une salle de bain rénovée avec grande douche et des WC séparés. Deux balcons avec vue dégagée nature exposés Sud-Est viennent compléter l’ensemble pour prendre l’air sans quitter son chez-soi.
La copropriété ? Sérieuse et tournée vers l’avenir. Isolation des façades et de la toiture, ventilation, métallerie… les travaux sont votés. Résultat : un DPE B en ligne de mire. Et ça, c’est le genre de détail qui fait toute la différence.
En bonus, une cave privative et la possibilité de reprendre une place de parking en location.
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Benjamin COLLIN, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Référence: 3049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 3611 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Double balcon, triple chambre, zero fausse note
189 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nancy
appartements avec ascenseur nancy
achat appartement nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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