A vendre immeuble professionnel 360 m2 sur 1363 M3 de terrain clos et arboré à CLERMONT FERRAND (63)

Si vous recherchez un lieu de travail discret, propice à la création et aux affaires, niché dans un écrin de verdure tout en étant situé au plus près du centre-ville de Clermont-Ferrand, vous êtes à la bonne adresse.

A vendre immeuble en monopropriété à usage professionnel présentant une surface de 360 m2 élevé sur une parcelle de 1 363 m2 , comprenant :
Au sous-sol
- un garage fermé pouvant accueillir trois voitures
- un atelier
- une chaufferie /buanderie
- un studio de fonction avec salle d'eau
Au premier étage
- une entrée
- une salle de pause avec cuisine aménagée, wc et lavavabo
- un bureau de Direction avec salle de bain
- un open space
En demi pallier supérieur
- un bureau avec accès par l'extérieur à une terrasse au deuxième niveau
En demi pallier inférieur
- un espace de travail avec cheminée et accès à terrasse rez-de-jardin
Au deuxième étage
- trois bureaux avec chacun une salle de bains et un WC

Les renseignements seront communiqués après un premier entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932339