Port de carnon vente appartement t1 renove avec belle terrasse

Je vous présente en Exclusivité ce charmant appartement situé au cœur du quartier dynamique de Carnon, Rue du Mistral . Avec une superficie de 19 m², ce bien comprend une entrée dégagement avec dressing, une pièce à vivre agréable et une salle d'eau pratique avec WC.
L'appartement est pourvu d'une cuisine équipée, ainsi qu'une belle terrasse d'environ 6m2 exposée plein Sud et qui vous permettra de profiter du soleil. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages, il est accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Le plus : ravalement de façade a été voté et déjà financé.
L'appartement est vendu clé en main avec son mobilier et son électroménager et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal par toute saison! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À proximité, vous trouverez, outre la plage à moins de 10mn à pied, de nombreux transports en commun, avec la station de bus Mairie Annexe à seulement 30 m et la station de tram Pérols Étang de l'Or à moins de 1700 m. Des commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteurs...) des supermarchés sont également facilement accessibles , et vous serez entouré de divers restaurants, parfaits pour vos déjeuners et dîners.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence. Contactez -nous pour organiser une visite rapidement!
Tél O6 80 44 99 32

Cette annonce référence 332481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 819,97 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr