EXCLUSIVITÉ - Fonds de Commerce Boucherie Historique – CA 1,4M€ – Paris 18ème

Opportunité rare sur le secteur ! Située dans un quartier dynamique et commerçant du 18ème arrondissement (secteur Jessaint / La Chapelle), venez découvrir cette boucherie de renom, exploitée avec succès depuis de nombreuses années.

Chiffre d'Affaires performant : Environ 1,4 million d'euros annuel avec une rentabilité solide.

Surface commerciale : Boutique de plain-pied d'environ 78 m², complétée par une réserve en sous-sol de 15 m².

Atout exceptionnel : Un logement de fonction spacieux de 94 m² est inclus au premier étage, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du stockage supplémentaire.

Bail sécurisé : Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé (échéance 2031) avec un loyer annuel de 33 680 € HT/HC.

Équipe en place : 4 salariés qualifiés assurent la continuité de l'exploitation.

Équipements :
Le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à l'activité (chambres froides, vitrines réfrigérées, billots, hachoirs, etc.).

Aucun travaux immédiat à prévoir pour la poursuite de l'activité.

Ce bien offre un fort potentiel de développement ou de pérennisation pour un professionnel du secteur boucherie ou alimentation générale.

Cette annonce référence 331735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 €
Honoraires TTC : 9,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr