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Cozynergy

à Toulouse

Maison rénovée à Roubaix 85 m2

— Roubaix 59100 —

112 000 €

85 m² / 61 m²

4 pièces

Pour Vous, Particuliers

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Située à Roubaix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d’une surface habitable de 85 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le living
Accès à une cour extérieure

Au 1er étage :
1 chambre
Salle de bain
Local technique

Au 2ème étage :
2 chambres

Équipements & confort :
Volets roulants au rez-de-chaussée et au 1er étage
Double vitrage
Chauffage économique par pompe à chaleur
Cumulus pour l’eau chaude

Taxe foncière : 750 €
Prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur

Maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Référence: 801
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr