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VersusMobili

à Merignac

Cozynergy

à Toulouse

215 000 €

62 m²

4 pièces

Legacy Key's Immo

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À vendre à Bordeaux Caudéran, dans un quartier recherché, au calme et à seulement quelques pas de Merignac et de toutes les commodités.

Cet appartement T3 de 62 m² offre un lieu de vie confortable dans un cadre très agréable.

Il se compose dun séjour lumineux donnant accès à un balcon intimiste avec une vue dégagée sur un parc.

La cuisine entièrement aménagée est indépendante et lespace nuit comprend 2 chambres, une salle deau, et des WC.

Lappartement est vendu avec une petite cave en sous-sol.

Les charges de copropriété d'environ 2000euros/an comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, etc

La résidence est très bien entretenue et dispose dascenseurs et de nombreuses places de stationnement libres au pied de limmeuble.

Nhésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.

Référence: 148
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 62 m² à Bordeaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 62 m² à Bordeaux

215 000 €