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Histoire de Jardins

215 000 €

65 m²

3 pièces

Legacy Key's Immo

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Situé au sein dune résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR.

Il se compose dun spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, dune cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, dune salle de bain ainsi que dun WC indépendant.

Vous bénéficierez également dune place de stationnement privative et couverte, un véritable atout au quotidien.

Lappartement a fait lobjet dune rénovation récente.

Les charges de copropriété sont maîtrisées et aucun gros travaux nest à prévoir au sein de la copropriété.

Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 143
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 65 m² à Merignac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 65 m² à Merignac

215 000 €