Nature et centre ville pour ce 3 pièces de 66 m2

A deux pas du centre ville, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’agence LMHT vous propose cet appartement traversant sans travaux de 66,10 m2, au calme et à 6 minutes à pied de la gare Sèvres Rive gauche.

Il se compose d’une entrée avec vestiaire, un séjour avec vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées avec placard. Vous profitez d'un côté d'une vue dégagée sur le coteau de Sèvres Rive Droite, de l'autre sur le parc arboré de la résidence sécurisée.

Hauteur sous plafond (2m90). Très bon état, Double vitrage dernière génération. Parquet et carrelage clair au sol. Peintures récentes. Cuisine et salle d'eau actuelle. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien et une place de parking en location dans la résidence est possible.
Les atouts : calme, hauteur sous plafond, vues dégagées, emplacement central, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services administratifs, des écoles, collèges, lycées avec sections internationales.
Transports : 6 mn à pied pour rejoindre la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N) - 18 mn, 10 mn en bus pour la gare de Sèvres Ville d'Avray (ligne L/U) - 18 mn, 10 en bus pour le Tram T2, le métro 9 (bientôt 15) station Pont de Sèvres
Les charges trimestrielles sont de 1 058 € et incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété avec les espaces verts
La taxe foncière : 1 225 €
Copropriété de 30 lots principaux, 90 au total (parking et caves inclus) - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours

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