Name: Maison en pierres 160 m2
SKU: 105766
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

230 000 €

160 m² / 895 m²

9 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre couvreur

M HERBAUT vous accompagne dans le diagnostic de votre toiture avant l'achat de votre bien. Rénovation toiture et façades

06 84 88 22 33 ou cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

EXCLUSIVITE : Sur la commune de Saint Félix de Pallières, à 15 minutes d'Anduze, maison en pierres mitoyenne (ancienne magnanerie) d'une superficie de 160 m2 habitables + 115 m2 aménageables (deux grandes pièces), une grande cave de 65 m2 et un atelier de 22 m2.
Terrain d'une contanance de 1777 m2 comprenant trois parcelles non attenantes : une première associée à la maison, une seconde à 30 mètres et une troisième de 882 m2 située à l'entrée du hameau, à 50 mètres de la maison.
L'habitation comprend un salon / salle à manger de 36 m2 avec cuisine aménagée, quatre chambres à l'étage, une salle d'eau, un wc.
Escalier extérieur permettant d'accéder à une chambre indépendante avec salle d'eau, puis sur la partie haute de la maison composée de deux pièces à aménager (50 m2 et 65 m2).
Chauffage au bois (poêles dans salon et dans une grande chambre à l'étage) + radiateurs électriques.
Atelier et caves au rez-de-chaussée.
Maison adaptée pour différents projets : maison principale, secondaire, accueil chambres d'hôtes ou gîtes après travaux), artisan, etc.
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 105766
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr