Maison 125 m² à Plouray

Sur la commune de PLOURAY, au coeur du Centre Bretagne, l'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous invite à découvrir cette charmante maison familiale habitable suite, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda, une cuisine aménagée, un beau séjour avec une CHEMINÉE (insert) et un balcon, deux chambres avec des placards, une salle d'eau récente (douche à l'Italienne), et un WC séparé. A l'étage : deux chambres, un grenier, et un WC avec un lave-mains SOUS-SOL COMPLET avec un garage, une cuisine d'été, une chaufferie / buanderie avec une douche, et une pièce annexe (ancienne salle de jeux). Très beau TERRAIN CLOS d'une contenance totale de 1 835 m², avec un jardin, une PISCINE hors sol, et un abri de jardin. Les + : Assainissement au tout à l'égout, portail électrique avec un accès sur une cour privative, fenêtres PVC (double vitrage), proximité des commerces et des services. Prix : 199 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2517.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.