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CHM MENUISERIE

à Bruay-La-Buissiere

Cozynergy

à Toulouse

Maison fort potentiel - Béthune

— Bethune 62400 —

118 000 €

84 m² / 189 m²

5 pièces

Actuel Immo

Nos partenaires locaux

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OPPORTUNITÉ Investisseur ou Primo-accédants
Uniquement chez Actuelimmo, découvrez cette maison de 84 m2, située à proximité de la gare de Bethune, offrant un fort potentiel après rénovation.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon-séjour, cuisine, véranda avec accès direct au jardin et au garage.
Étage : 3 chambres + salle de bain avec une douche.
Grenier aménageable
Jardin d’environ 100 m2
Garage + stationnement
Secteur recherché (proximité commerces + gare)
Travaux à prévoir : Isolation, electricité, rénovation intérieure (décoration ancienne), réparation toiture (fuite à traiter), amélioration énergétique
Produit rare à ce prix sur le secteur à visiter rapidement.

Référence: 510
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr