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Appartement 102 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Strasbourg - Tribunal - 2 Quai Finkmatt:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Idéalement situé au coeur du quartier Tribunal, sur le quai Finkmatt, ce magnifique duplex 3/4 pièces de 102,05 m² saura vous séduire grâce à son charme et ses vues d'exception.
Situé au 4? étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant de 1875, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de superbes perspectives dégagées : vue sur la Cathédrale, sur un bras de l'Ill et sur une belle végétation environnante.
L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau : entrée avec porte blindée et mobilier sur mesure, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour-salle à manger ouvert, une cuisine américaine neuve et parfaitement intégrée, des toilettes séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : une grande chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant, un espace bureau, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilettes bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale.
Le charme de l'ancien est pleinement conservé avec de belles poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.
Les + : emplacement premium, vue rare et dégagée, appartement très lumineux, cachet de l'ancien allié au confort moderne (clim, cuisine neuve, porte blindée,..) une cave en sous-sol.
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 673 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25806
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Idéalement situé au coeur du quartier Tribunal, sur le quai Finkmatt, ce magnifique duplex 3/4 pièces de 102,05 m² saura vous séduire grâce à son charme et ses vues d'exception.
Situé au 4? étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant de 1875, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de superbes perspectives dégagées : vue sur la Cathédrale, sur un bras de l'Ill et sur une belle végétation environnante.
L'appartement se compose comme suit :
Au premier niveau : entrée avec porte blindée et mobilier sur mesure, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour-salle à manger ouvert, une cuisine américaine neuve et parfaitement intégrée, des toilettes séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage : une grande chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant, un espace bureau, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilettes bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale.
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Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 673 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25806
Référence: SN21VA4050JHE-GIP2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1673 €.
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 102 m² à Strasbourg
549 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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