Name: Maison de ville 4 pièces au Perreux sur Marne
SKU: LPJR
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

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398 000 €

70 m² / 79 m²

4 pièces

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DIDEROT IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Prairie de Nogent - Parclairs, au Perreux sur Marne. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Ce bien, rare sur le marché, est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pierre Brossolette, le Collège Pierre Brossolette et le Lycée Polyvalent Paul Doumer, ainsi que de crèches comme Les Titounets et Pierre Brossolette. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement calme et familial. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/4cd8acd7-cdc4-4847-97dd-92f55a171910 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: LPJR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr