Name: Charmante maison en bois en Normandie
SKU: 86921777
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

262 500 €

102 m² / 6 644 m²

4 pièces

Rivard Immobilier & Relocation

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste de proximité

Offrez vous la cuisine de vos rêves pour votre nouveau chez vous ! Accompagnement personnalisé pour tous vos projets.

02 33 24 86 64 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/29 Afficher les 29 photos

A seulement 10 minutes en voiture de l'Aigle et 20 minutes de Verneuil sur Avre, dans un environnement aussi agréable que tranquille, très belle maison à ossature bois construite en 2012 offrant de plain pied et sur 102 m² : une entrée avec dressing, un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse, un bureau avec accès à la terrasse, un couloir desservant une grande chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse et piscine, une seconde chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc et un espace lingerie. Cette maison à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'un parc arboré de 6650 m² clos avec une terrasse, une piscine chauffée et un grand garage (trois places de parking, un grenier) indépendant de la maison.
Fosse septique, chauffage au sol et poêle à granulés.
Proche de toutes les commodités.
Gare à l'Aigle avec liaisons régulières vers et depuis Paris.
DPE réalisé le 30/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1150 euros et Montant haut 1610 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86921777

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr