Name: Nice Dubouchage - 5 Pièces - Dernier Étage
SKU: JT2617
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

GA Menuiserie

à Carros

679 000 €

117 m²

5 pièces

leprince Immobilier

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Nice Dubouchage : En Dernier Étage d'un immeuble Niçois de caractère, découvrez cet Appartement 5 Pièces Traversant de 117 m², il se compose :

Un Séjour de 30 m² donnant sur la rue Pastorelli profitant d'une belle Luminosité

Dans la continuité, une Chambre avec une vue Dégagée sur les toits de Nice

Une Seconde chambre donnant sur la rue Delille

Une salle de Bain

Une salle de douche et un WC Indépendant

Deux autres chambres Spacieuses dont une avec Dressing

Une cuisine entièrement Équipée et Aménagée avec une exposition Ouest, agréable et fonctionnelle

Une Grande cave complète ce bien

Belle Hauteur sous plafond, vue Dégagée et Calme pour cet appartement idéalement situé au Cœur de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte et de la station de Tram Durandy

Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande

Les Honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2617
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr