Name: Appartement 70m² à marseille 4e arrondissement
SKU: MA3685
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

70 m²

4 pièces

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Votre agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de Beauregard, ,Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée ce charmant Type 4 d'environ 70 m² situé au 3étage sans ascenseur il est composé d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, ainsi que des rangements (double vitrage) Il est également doté d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour passer de belles journées ensoleillées vous aurez a votre disposition un joli jardin commun arboré!!!! Ecoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas)accès autoroutes, L2 ,commerces de proximité, cabinet médicaux, paramédicaux, hôpitaux. Idéal famille!!!Coup de coeur assuré!!! Prix : 155 000 euros frais agence inclus Taxe foncière 1073€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: MA3685

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr