Construite en 1967, cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux de 18 m2, d’une cuisine indépendante de 13 m2 et de trois chambres, dont une spacieuse de 14 m2. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l’espace nuit.
Vous apprécierez également une véranda climatisée de 29 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Côté annexes, le bien dispose d’une remise de 20 m2, d’un vaste garage de 50 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un projet professionnel, ainsi que d’un cellier de 14 m2 avec salle d’eau et WC, optimisant les espaces de rangement et de fonctionnalité.
La maison a été régulièrement entretenue et a récemment bénéficié de travaux d’isolation par la toiture et les murs extérieurs, garantissant un meilleur confort thermique.
Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
Vous apprécierez également une véranda climatisée de 29 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Côté annexes, le bien dispose d’une remise de 20 m2, d’un vaste garage de 50 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un projet professionnel, ainsi que d’un cellier de 14 m2 avec salle d’eau et WC, optimisant les espaces de rangement et de fonctionnalité.
La maison a été régulièrement entretenue et a récemment bénéficié de travaux d’isolation par la toiture et les murs extérieurs, garantissant un meilleur confort thermique.
Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 111m2 -t4
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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