Name: Soyer / Château / Général Gouraud - 2 pièces à rénover avec ascenseur et balcon
SKU: 86974779
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

41 m²

2 pièces

KA Immo

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* A Vendre * 6 rue Soyer, 92200 - Angle rue du Château / proximité Place du Général Gouraud * 2 pièces en 1er étage avec ascenseur et balcon *
L'agence KA Immo vous propose, au sein d'une résidence de bon standing, sur la rue Soyer, avec gardiennage et ascenseur, un très beau 2 pièces de 41,8m², à rénover intégralement.
Ce bel appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une magnifique pièce de vie avec son balcon filant, d'une grande chambre à coucher avec son espace dressing, d'une belle cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un w.c séparé.
Possibilité de retravailler le plan pour jouer sur les volumes.
Dans une résidence de bon standing, avec gardiennage, ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs.
Au calme des nuisances et au pied de tous les commerces et des différents transports, dont le métro Pont de Neuilly.
Une cave vient compléter cette offre.
Emplacement très recherché et central, rare sur le marché, à visiter rapidement.
Bien soumis aux statuts de la copropriété - 56 lots de copropriété dont 22 d'habitation - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 86974779
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine appartements à rénover neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr