Name: Maison 140 m² à Perigueux
SKU: LEMAIRE 2DHI2416
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

140 m² / 130 m²

6 pièces

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À pied du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison de 96 m² accompagnée d'un appartement indépendant de 43 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
La maison propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cave d'environ 50 m².
L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave d'environ 20 m².
Vous apprécierez également sa cour aménagée en travertin avec four à pain ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou bénéficier d'un revenu complémentaire.
Les deux logements peuvent également être réunis pour créer une seule et même habitation. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: LEMAIRE 2DHI2416
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr