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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81 m² à Lamarque
— Lamarque 33460 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans un environnement paisible et recherché de Lamarque, cette maison récente allie élégance, confort et modernité. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre une sérénité totale et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien.
Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand abri de jardin idéal pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
Cette maison clé en main, aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur.
Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien.
Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand abri de jardin idéal pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
Cette maison clé en main, aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse, représente une opportunité rare sur le secteur.
Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 116302DHI2537
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Lamarque
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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