Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Terrain 486 m² à Ria-Sirach
— Ria-Sirach 66500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIF ! Un superbe Terrain de 486 m² en 4 faces situé dans une impasse.
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
Prix compétitif dans un lotissement de standing
Disponibilité immédiate
Libre constructeur = économies sur votre projet
Pourquoi ce terrain est différent ?
Un terrain qui coche toutes les cases. Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un véritable cadre de vie.
ATTENTION : réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours).
Zones en pente, argile, contraintes techniques...
La différence sur le coût de construction peut atteindre jusqu'à 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement).
Ne signez rien avant d'avoir comparé.
Situé dans le tout nouveau mini lotissement "LE PLA", environnement confidentiel de seulement 9 lots, ce terrain bénéficie :
d'un calme réel, de grands espaces (faible densité), d'une vue dégagée sur les montagnes et de la proximité immédiate de Prades.
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent :
plus cher au m²
pour des terrains plus petits
avec davantage de vis-à-vis
Ici : plus d'espace, plus de tranquillité, meilleur rapport global.
L'atout qui change tout : le canal de Bohère
Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage devient stratégique :
arrosage du jardin toute l'année, économies durables, extérieur verdoyant même en été, idéal également pour une piscine.
Un vrai plus patrimonial.
Les caractéristiques du lot
486 m² terrain plat
4 faces : liberté totale d'implantation
excellente exposition
raccordement simple (construction facilitée)
terrain viabilisé et borné
étude de sol réalisée (G1)
Projet simple, lisible, sans mauvaise surprise.
Idéal pour
résidence principale confortable
projet maîtrisé avec budget optimisé
maison sur-mesure avec extérieur valorisé
Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur.
Autres parcelles 3/4 FACES "LE PLA" : 365m² - 414m² - 486m² - 540m² - 624m² - 704m² de 49 990€ à 82 900€
Accompagnement & Conseils pour vous accompagner dans votre projet de vie !
Possibilité de projets complets terrain + maison sur rendez-vous, avec étude personnalisée.
Conseil professionnel
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements.
Informations techniques
Terrain à bâtir viabilisé et borné
Lotissement Le Pla
Surface : 486 m²
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
Libre constructeur
Adhésion ASL + canal
Dossier complet disponible sur demande.
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
Prix compétitif dans un lotissement de standing
Disponibilité immédiate
Libre constructeur = économies sur votre projet
Pourquoi ce terrain est différent ?
Un terrain qui coche toutes les cases. Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un véritable cadre de vie.
ATTENTION : réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours).
Zones en pente, argile, contraintes techniques...
La différence sur le coût de construction peut atteindre jusqu'à 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement).
Ne signez rien avant d'avoir comparé.
Situé dans le tout nouveau mini lotissement "LE PLA", environnement confidentiel de seulement 9 lots, ce terrain bénéficie :
d'un calme réel, de grands espaces (faible densité), d'une vue dégagée sur les montagnes et de la proximité immédiate de Prades.
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent :
plus cher au m²
pour des terrains plus petits
avec davantage de vis-à-vis
Ici : plus d'espace, plus de tranquillité, meilleur rapport global.
L'atout qui change tout : le canal de Bohère
Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de l'eau, cet avantage devient stratégique :
arrosage du jardin toute l'année, économies durables, extérieur verdoyant même en été, idéal également pour une piscine.
Un vrai plus patrimonial.
Les caractéristiques du lot
486 m² terrain plat
4 faces : liberté totale d'implantation
excellente exposition
raccordement simple (construction facilitée)
terrain viabilisé et borné
étude de sol réalisée (G1)
Projet simple, lisible, sans mauvaise surprise.
Idéal pour
résidence principale confortable
projet maîtrisé avec budget optimisé
maison sur-mesure avec extérieur valorisé
Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur.
Autres parcelles 3/4 FACES "LE PLA" : 365m² - 414m² - 486m² - 540m² - 624m² - 704m² de 49 990€ à 82 900€
Accompagnement & Conseils pour vous accompagner dans votre projet de vie !
Possibilité de projets complets terrain + maison sur rendez-vous, avec étude personnalisée.
Conseil professionnel
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements.
Informations techniques
Terrain à bâtir viabilisé et borné
Lotissement Le Pla
Surface : 486 m²
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
Libre constructeur
Adhésion ASL + canal
Dossier complet disponible sur demande.
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Terrain 486 m² à Ria-Sirach
61 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)