Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Terrain 540 m² à Ria-Sirach
— Ria-Sirach 66500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !
Nouveau lotissement "LE PLA" prêt à construire !
Aimeriez vous habiter dans un quartier de standing, situé dans une impasse, uniquement des terrains de belles superficie en 3 et 4 faces, entouré de verdure dans un cadre d'exception à 2 pas de Prades ?
Si la réponse est oui, un des ces terrains est fait pour vous !
Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un cadre de vie pour votre famille.
Situé dans le mini lotissement LE PLA (9 lots seulement), ce terrain offre :
- Disponibilité immédiate
- Libre constructeur = économies sur votre projet
- un environnement calme et résidentiel
- une faible densité = plus d'espace et d'intimité
- une vue dégagée sur les montagnes
- une proximité immédiate de Prades
- un cadre naturel agréable et préservé
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent :
- Plus cher au m²
- Pour des terrains plus petits
- Avec davantage de vis-à-vis et moins d'intimité.
Ici :
- Plus d'espace
- Plus de tranquillité
- Meilleur rapport global
L'atout complémentaire de votre terrain: le canal de Bohère
- Arrosage du jardin toute l'année
- Des économies sur la consommation d'eau
- Extérieur toujours vert même en été
- Idéal pour piscine et aménagement paysager
- Valorisation du bien dans le temps
Les avantages du terrain :
540 m² : surface confortable
4 faces : liberté totale d'implantation
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
terrain plat = construction simplifiée
excellente exposition
environnement dégagé
raccordement simple (coûts maîtrisés)
terrain viabilisé et borné
A NOTER : étude de sol réalisée (G1)
Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur
Autres terrains disponibles :
365 m² - 414 m² - 486 m² - 540 m² - 624 m² - 704 m²
De 49 990 € à 82 900 €
Accompagnement :
Possibilité de projets terrain + maison avec étude personnalisée.
Conseil professionnel :
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements.
Réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours).
Zones en pente, argile, contraintes techniques...
La différence sur le coût de construction peut dépasser les 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement).
Ne signez rien avant d'avoir comparé.
Envie d'une qualité de vie dans un emplacement privilégié ? Contactez nous 7J/7 au [Coordonnées masquées]
Dossier complet disponible sur demande.
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Nouveau lotissement "LE PLA" prêt à construire !
Aimeriez vous habiter dans un quartier de standing, situé dans une impasse, uniquement des terrains de belles superficie en 3 et 4 faces, entouré de verdure dans un cadre d'exception à 2 pas de Prades ?
Si la réponse est oui, un des ces terrains est fait pour vous !
Ici, vous achetez plus qu'un terrain : un cadre de vie pour votre famille.
Situé dans le mini lotissement LE PLA (9 lots seulement), ce terrain offre :
- Disponibilité immédiate
- Libre constructeur = économies sur votre projet
- un environnement calme et résidentiel
- une faible densité = plus d'espace et d'intimité
- une vue dégagée sur les montagnes
- une proximité immédiate de Prades
- un cadre naturel agréable et préservé
Comparaison simple :
À Prades, vous payez souvent :
- Plus cher au m²
- Pour des terrains plus petits
- Avec davantage de vis-à-vis et moins d'intimité.
Ici :
- Plus d'espace
- Plus de tranquillité
- Meilleur rapport global
L'atout complémentaire de votre terrain: le canal de Bohère
- Arrosage du jardin toute l'année
- Des économies sur la consommation d'eau
- Extérieur toujours vert même en été
- Idéal pour piscine et aménagement paysager
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Les avantages du terrain :
540 m² : surface confortable
4 faces : liberté totale d'implantation
Surface de plancher : jusqu'à 120 m²
terrain plat = construction simplifiée
excellente exposition
environnement dégagé
raccordement simple (coûts maîtrisés)
terrain viabilisé et borné
A NOTER : étude de sol réalisée (G1)
Lotissement de seulement 9 parcelles : opportunité rare sur le secteur
Autres terrains disponibles :
365 m² - 414 m² - 486 m² - 540 m² - 624 m² - 704 m²
De 49 990 € à 82 900 €
Accompagnement :
Possibilité de projets terrain + maison avec étude personnalisée.
Conseil professionnel :
Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain.
Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements.
Réalisez un comparatif technique avec les terrains concurrents (Prades et alentours).
Zones en pente, argile, contraintes techniques...
La différence sur le coût de construction peut dépasser les 10 000 € (fondations, terrassement, murs de soutènement).
Ne signez rien avant d'avoir comparé.
Envie d'une qualité de vie dans un emplacement privilégié ? Contactez nous 7J/7 au [Coordonnées masquées]
Dossier complet disponible sur demande.
(PHOTOS NON CONTRACTUELLES)
Différents frais sont à prévoir lors d'une construction, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations (Les taxes d'urbanisme, provision pour dégradation, Les frais de construction et d'assurance, Les frais de "vie" du lotissement, Les finitions et l'aménagement extérieur...) Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain 540 m² à Ria-Sirach
65 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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