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Entreprise MONTES

à Les Martres-D'artiere

348 000 €

130 m² / 750 m²

4 pièces

QUAL'IMMO

Nos partenaires locaux

Votre façadier local

L'Entreprise MONTES vous accompagne dans vos projets de rénovation avec efficacité, réactivité, qualité !

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Votre rénovation énergétique

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EXCLUSIVITE. Delphine Fontaine Qual'immo vous propose à la vente à Chamalières, cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel prisé au calme avec vue dégagée. Une rénovation permettra d'optimiser les espaces pour aboutir à une surface habitable de 130m². Édifiée sur une parcelle de 750 m2, cette maison en pierre dispose d'une toiture neuve, une chaudière gaz Viessmann basse température (2019) et de double vitrage PVC (2011). Sa rénovation intérieure (second ½uvre) donnera la possibilité aux nouveaux acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût.
La maison se compose actuellement en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et nombreux placards.
Annexes : Garage et cave.

Référence: 836
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Entrée avec plantes taillées en boule

Escalier lumineux avec jouet vert

GOPR4074

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Couloir lumineux avec tabouret en forme de chien

Salon lumineux et vide

projet

Cuisine chaleureuse avec portes françaises ouvertes

cuisine 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 130 m² à Chamalieres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 130 m² à Chamalieres

348 000 €