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Cozynergy

à Toulouse

CM Sol et bain

à Algans

Un petit coin de campagne en coeur de ville

Name: Un petit coin de campagne en coeur de ville
SKU: 1857
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Lavaur 81500 —

450 000 €

195 m² / 343 m²

6 pièces

Immobilier Chavanne Sotheby's Int. Realty

Nos partenaires locaux

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Votre artisan sol et bain

création de salles de bains complètes - Garantie décennale - Maçonnerie -pose de sols types : Carrelage, stratifié, lino

06 71 69 92 65 ou cliquez-ici

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En exclusivité chez Sotheby's - Si vous rêvez de vivre en ville comme à la campagne , cette maison est faite pour vous! Idéalement située au coeur de Lavaur, vous pourrez aller d commerces en restaurants ou cinéma en 1 minute à pieds, et tout autant profiter de votre jardin et de vous détendre dans votre piscine. Dotée d'un vaste séjour ultra lumineux tourné vers le jardin, la maison se compose également de 4 chambres et d'une très belle pièce au 2ème étage avec sa charpente d'origine qui pourra vous servir de dortoir, de chambre parentale ou d'un superbe espace de travail.
Avec son garage et son abris à vélos, cette maison, sans travaux, n'attend que vous. AS3-5923- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: [Coordonnées masquées]

Référence: 1857

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr