Maison 290 m² à Guerville

Situé dans un petit village à proximité de Guerville, ce corps de ferme datant de 1856 vous séduira par ses volumes et son calme. Un bus permet de rejoindre la gare de Mantes, Pour les amoureux des greens, le golf de Guerville se situe à deux pas.

Un portail depuis la rue donne accès à une grande cour entourée par les bâtiments formant un L et au nord-ouest de cette cour un pavillon indépendant avec un salon au rdc, une chambre et une salle d'eau avec WC au 1er et une autre chambre sous les combles.

La maison principale se compose au rdc d'une entrée desservant un beau salon traversant avec cheminée, tomettes et poutres, une salle à manger, un vestibule avec penderie et WC, une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arboré orientée sud-ouest, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau.

L'étage du bâtiment principal accessible depuis l'entrée dispose de quatre chambres et de deux salle de bains avec WC. Un deuxième escalier depuis le bureau donne accès à trois chambres une salle de bains et des WC.

Au sud de la parcelle un autre portail permet d'accéder au garage et à un espace de stationnement extérieur.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6110.00 et 8320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Mathieu Desanges
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839352705.
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