Appartement 111 m² à Rocquencourt

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose :

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1988, ce bel appartement familial de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Idéalement localisé au Chesnay-Rocquencourt, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort et proximité immédiate des commodités.

Descriptif de l'appartement :
L'entrée dessert un vaste double séjour, spacieux et lumineux, avec loggia intégrée, offrant un espace de réception chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée ; son coin repas apporte un confort optimal au quotidien. La partie nuit, parfaitement isolée, se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec coin buanderie.

Atout rare :
Le confort de disposer de deux places de parking privatives et d'une cave, des avantages majeurs et particulièrement recherchés sur le secteur.

Prestations et confort :
L'appartement bénéficie d'une distribution fluide et optimisée. La résidence, de bon standing et sécurisée, assure une tranquillité totale à ses occupants. Les prestations de 1988 garantissent une isolation et une qualité de construction de bon niveau. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille.

Localisation :
Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès rapide aux commerces, au centre Westfield Parly II et aux axes routiers A13/A14.

L'avis de votre expert :
'Un appartement familial de 5 pièces sans travaux, complet et équilibré. Sa configuration avec double séjour, ses deux pièces d'eau et ses deux parkings en font une opportunité rare.'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 548 242.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5847